Le marché immobilier du Lot-et-Garonne reste stable : 4 346 ventes de logements en 2025 pour un prix médian de 1 543 € le m², à 0,6 % près sur deux ans. Le prix médian est calculable sur 88 des 319 communes du département. Le détail, commune par commune, est plus bas.
Source : DVF (DGFiP) · millésime 2025La maison domine largement le département, mais la métropole bordelaise inverse le rapport sur son propre territoire.
Maison ou appartement
Typologie des appartements vendus
Le prix médian a gagné 25,6 % jusqu'à son sommet de 2023, puis cédé 0,9 %. Le volume oscille entre 3 192 et 5 865 ventes par an.
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² dans le Lot-et-Garonne est passé de 1 240 € à 1 543 €, soit une progression de 24,4 % sur douze ans. Le sommet a été atteint en 2023, à 1 557 €, soit 25,6 % au-dessus du niveau de 2014 ; les prix ont depuis cédé 0,9 %.
Le volume de transactions a culminé en 2021 avec 5 865 ventes, avant de toucher son point bas en 2014 à 3 192. L'année 2025 en compte 4 346.
Les 250 communes du département, classées par volume de ventes. Les soixante premières sont affichées, les suivantes sont dépliables et restent filtrables.
Les communes les plus chères du Lot-et-Garonne sont Roquefort (2 315 €/m²), La Sauvetat-de-Savères (2 231 €/m²), Estillac (2 230 €/m²). Les plus abordables, à volume de ventes comparable, sont Mézin (980 €/m²), Le Mas-d'Agenais (1 029 €/m²), Castillonnès (1 041 €/m²), soit un écart de un à 2,2. Par nombre de transactions, ce sont Agen (542 ventes), Villeneuve-sur-Lot (365 ventes), Marmande (237 ventes) qui portent le marché départemental.
| Commune | Code postal | Ventes / an | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| Agen | 47000 | 542 | 1 743 € |
| Villeneuve-sur-Lot | 47300 | 365 | 1 316 € |
| Marmande | 47200 | 237 | 1 500 € |
| Le Passage | 47520 | 155 | 1 893 € |
| Tonneins | 47400 | 150 | 1 070 € |
| Nérac | 47600 | 92 | 1 453 € |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 47110 | 77 | 1 434 € |
| Bon-Encontre | 47240 | 71 | 1 864 € |
| Casteljaloux | 47700 | 67 | 1 774 € |
| Fumel | 47500 | 65 | 1 054 € |
| Boé | 47550 | 59 | 1 844 € |
| Foulayronnes | 47510 | 55 | 1 837 € |
| Pont-du-Casse | 47480 | 52 | 1 890 € |
| Pujols | 47300 | 51 | 1 609 € |
| Monflanquin | 47150 | 49 | 1 230 € |
| Layrac | 47390 | 49 | 1 765 € |
| Aiguillon | 47190 | 48 | 1 236 € |
| Miramont-de-Guyenne | 47800 | 46 | 1 229 € |
| Montayral | 47500 | 38 | 1 518 € |
| Estillac | 47310 | 38 | 2 230 € |
| Clairac | 47320 | 36 | 1 232 € |
| Sainte-Bazeille | 47180 | 36 | 1 435 € |
| Bias | 47300 | 35 | 1 437 € |
| Penne-d'Agenais | 47140 | 35 | 1 826 € |
| Monsempron-Libos | 47500 | 34 | 1 416 € |
| Villeréal | 47210 | 34 | 1 577 € |
| Castillonnès | 47330 | 30 | 1 041 € |
| Castelculier | 47240 | 27 | 1 925 € |
| Lavardac | 47230 | 27 | 1 367 € |
| Casseneuil | 47440 | 26 | 1 334 € |
| Beaupuy | 47200 | 23 | 2 125 € |
| Saint-Pardoux-Isaac | 47800 | 23 | 1 462 € |
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | 47140 | 23 | 1 506 € |
| Le Mas-d'Agenais | 47430 | 23 | 1 029 € |
| Prayssas | 47360 | 23 | 1 378 € |
| Colayrac-Saint-Cirq | 47450 | 23 | 1 678 € |
| Castelmoron-sur-Lot | 47260 | 22 | 1 405 € |
| Barbaste | 47230 | 22 | 1 113 € |
| Mézin | 47170 | 22 | 980 € |
| Cancon | 47290 | 21 | 1 215 € |
| Astaffort | 47220 | 19 | 1 000 € |
| Damazan | 47160 | 18 | 1 100 € |
| Saint-Hilaire-de-Lusignan | 47450 | 18 | 1 470 € |
| Saint-Vite | 47500 | 18 | 1 209 € |
| Puymirol | 47270 | 18 | 1 084 € |
| Port-Sainte-Marie | 47130 | 18 | 822 € |
| Laroque-Timbaut | 47340 | 17 | 1 512 € |
| Roquefort | 47310 | 16 | 2 315 € |
| Feugarolles | 47230 | 16 | 1 423 € |
| Lafox | 47240 | 16 | 1 682 € |
| Aubiac | 47310 | 16 | 2 177 € |
| Brax | 47310 | 15 | 1 892 € |
| Virazeil | 47200 | 15 | 1 833 € |
| Lédat | 47300 | 14 | 1 244 € |
| Vianne | 47230 | 14 | 1 257 € |
| Duras | 47120 | 14 | 1 452 € |
| Loubès-Bernac | 47120 | 14 | 1 622 € |
| Seyches | 47350 | 14 | 1 631 € |
| Montesquieu | 47130 | 13 | 1 667 € |
| Lévignac-de-Guyenne | 47120 | 13 | 1 020 € |
| Sainte-Colombe-en-Bruilhois | 47310 | 13 | 1 950 € |
| Monclar | 47380 | 13 | 1 260 € |
| Lauzun | 47410 | 13 | 1 268 € |
| La Croix-Blanche | 47340 | 12 | 2 042 € |
| Laplume | 47310 | 12 | 1 748 € |
| Le Temple-sur-Lot | 47110 | 12 | 1 417 € |
| Escassefort | 47350 | 12 | 1 115 € |
| Lacapelle-Biron | 47150 | 12 | 1 713 € |
| Castelnaud-de-Gratecambe | 47290 | 12 | 1 205 € |
| Gontaud-de-Nogaret | 47400 | 12 | 1 522 € |
| Laugnac | 47360 | 12 | 1 970 € |
| Birac-sur-Trec | 47200 | 11 | 1 199 € |
| Castelnau-sur-Gupie | 47180 | 11 | 1 801 € |
| Samazan | 47250 | 11 | 1 793 € |
| Cuzorn | 47500 | 11 | 1 285 € |
| Hautefage-la-Tour | 47340 | 11 | 1 837 € |
| Marcellus | 47200 | 10 | 1 646 € |
| Réaup-Lisse | 47170 | 10 | 1 422 € |
| Saint-Léon | 47160 | 10 | 1 503 € |
| Fauillet | 47400 | 10 | 1 504 € |
| Buzet-sur-Baïse | 47160 | 10 | 972 € |
| Bruch | 47130 | 10 | 1 696 € |
| Granges-sur-Lot | 47260 | 10 | 1 216 € |
| Monbahus | 47290 | 10 | 783 € |
| Lacépède | 47360 | 10 | 1 531 € |
| La Sauvetat-de-Savères | 47270 | 10 | 2 231 € |
| Meilhan-sur-Garonne | 47180 | 10 | 1 654 € |
| Trentels | 47140 | 10 | 1 368 € |
| Monteton | 47120 | 9 | — |
| Fargues-sur-Ourbise | 47700 | 9 | — |
| Saint-Eutrope-de-Born | 47210 | 9 | — |
| Beauziac | 47700 | 9 | — |
| Beauville | 47470 | 9 | — |
| Cocumont | 47250 | 9 | — |
| Fongrave | 47260 | 9 | — |
| Tournon-d'Agenais | 47370 | 9 | — |
| Fourques-sur-Garonne | 47200 | 9 | — |
| Saint-Pierre-de-Clairac | 47270 | 9 | — |
| Boudy-de-Beauregard | 47290 | 9 | — |
| Agnac | 47800 | 9 | — |
| Bouglon | 47250 | 8 | — |
| Lougratte | 47290 | 8 | — |
| Saint-Étienne-de-Fougères | 47380 | 8 | — |
| Saint-Martin-Petit | 47180 | 8 | — |
| Grézet-Cavagnan | 47250 | 8 | — |
| Villeton | 47400 | 8 | — |
| Dausse | 47140 | 8 | — |
| Saint-Antoine-de-Ficalba | 47340 | 8 | — |
| Moirax | 47310 | 8 | — |
| Sos | 47170 | 8 | — |
| Sainte-Colombe-de-Villeneuve | 47300 | 8 | — |
| Lafitte-sur-Lot | 47320 | 8 | — |
| Caudecoste | 47220 | 8 | — |
| Mauvezin-sur-Gupie | 47200 | 7 | — |
| Cahuzac | 47330 | 7 | — |
| Clermont-Dessous | 47130 | 7 | — |
| Francescas | 47600 | 7 | — |
| Moncrabeau | 47600 | 7 | — |
| Montignac-de-Lauzun | 47800 | 7 | — |
| Pinel-Hauterive | 47380 | 7 | — |
| Saint-Aubin | 47150 | 7 | — |
| Saint-Jean-de-Thurac | 47270 | 7 | — |
| Saint-Laurent | 47130 | 7 | — |
| Saint-Pastour | 47290 | 7 | — |
| Saint-Sernin | 47120 | 7 | — |
| La Sauvetat-du-Dropt | 47800 | 7 | — |
| Sérignac-Péboudou | 47410 | 7 | — |
| Saint-Pé-Saint-Simon | 47170 | 6 | — |
| Dévillac | 47210 | 6 | — |
| Saint-Georges | 47370 | 6 | — |
| Sauveterre-Saint-Denis | 47220 | 6 | — |
| Blanquefort-sur-Briolance | 47500 | 6 | — |
| Nomdieu | 47600 | 6 | — |
| Moncaut | 47310 | 6 | — |
| Guérin | 47250 | 6 | — |
| Fauguerolles | 47400 | 6 | — |
| Fals | 47220 | 6 | — |
| Allemans-du-Dropt | 47800 | 6 | — |
| Espiens | 47600 | 6 | — |
| Allez-et-Cazeneuve | 47110 | 6 | — |
| Lamontjoie | 47310 | 6 | — |
| Bourran | 47320 | 6 | — |
| Saint-Pardoux-du-Breuil | 47200 | 6 | — |
| Puymiclan | 47350 | 6 | — |
| Saint-Maurin | 47270 | 6 | — |
| Lavergne | 47800 | 6 | — |
| Villeneuve-de-Duras | 47120 | 6 | — |
| Condezaygues | 47500 | 6 | — |
| Lusignan-Petit | 47360 | 6 | — |
| Tombebœuf | 47380 | 6 | — |
| Fieux | 47600 | 6 | — |
| Sérignac-sur-Garonne | 47310 | 6 | — |
| Montpouillan | 47200 | 6 | — |
| Castella | 47340 | 5 | — |
| Sainte-Gemme-Martaillac | 47250 | 5 | — |
| Saint-Front-sur-Lémance | 47500 | 5 | — |
| Laussou | 47150 | 5 | — |
| Saint-Étienne-de-Villeréal | 47210 | 5 | — |
| Saint-Colomb-de-Lauzun | 47410 | 5 | — |
| Calignac | 47600 | 5 | — |
| Montpezat | 47360 | 5 | — |
| Saint-Caprais-de-Lerm | 47270 | 5 | — |
| Puch-d'Agenais | 47160 | 5 | — |
| Madaillan | 47360 | 5 | — |
| Calonges | 47430 | 5 | — |
| Longueville | 47200 | 5 | — |
| Monségur | 47150 | 5 | — |
| Bazens | 47130 | 5 | — |
| Lalandusse | 47330 | 5 | — |
| Beaugas | 47290 | 4 | — |
| Verteuil-d'Agenais | 47260 | 4 | — |
| Grateloup-Saint-Gayrand | 47400 | 4 | — |
| Montagnac-sur-Lède | 47150 | 4 | — |
| Montauriol | 47330 | 4 | — |
| Pailloles | 47440 | 4 | — |
| Pardaillan | 47120 | 4 | — |
| Paulhiac | 47150 | 4 | — |
| Poudenas | 47170 | 4 | — |
| Dondas | 47470 | 4 | — |
| Couthures-sur-Garonne | 47180 | 4 | — |
| Saint-Astier | 47120 | 4 | — |
| Caumont-sur-Garonne | 47430 | 4 | — |
| Caubeyres | 47160 | 4 | — |
| Anthé | 47370 | 4 | — |
| Saint-Romain-le-Noble | 47270 | 4 | — |
| Saint-Sardos | 47360 | 4 | — |
| Saint-Sixte | 47220 | 4 | — |
| La Sauvetat-sur-Lède | 47150 | 4 | — |
| Savignac-de-Duras | 47120 | 4 | — |
| Savignac-sur-Leyze | 47150 | 4 | — |
| Ségalas | 47410 | 4 | — |
| Auradou | 47140 | 4 | — |
| Varès | 47400 | 4 | — |
| Lannes | 47170 | 4 | — |
| Lagupie | 47180 | 3 | — |
| Saumont | 47600 | 3 | — |
| Saint-Jean-de-Duras | 47120 | 3 | — |
| Lagruère | 47400 | 3 | — |
| Xaintrailles | 47230 | 3 | — |
| Monbalen | 47340 | 3 | — |
| Sauveterre-la-Lémance | 47500 | 3 | — |
| Argenton | 47250 | 3 | — |
| Houeillès | 47420 | 3 | — |
| Laparade | 47260 | 3 | — |
| Saint-Barthélemy-d'Agenais | 47350 | 3 | — |
| Villefranche-du-Queyran | 47160 | 3 | — |
| Cauzac | 47470 | 3 | — |
| Saint-Pierre-sur-Dropt | 47120 | 3 | — |
| Bajamont | 47480 | 3 | — |
| Soumensac | 47120 | 3 | — |
| Saint-Sauveur-de-Meilhan | 47180 | 3 | — |
| Dolmayrac | 47110 | 3 | — |
| Gavaudun | 47150 | 3 | — |
| Baleyssagues | 47120 | 3 | — |
| Bourgougnague | 47410 | 3 | — |
| Clermont-Soubiran | 47270 | 3 | — |
| Auriac-sur-Dropt | 47120 | 2 | — |
| Sainte-Marthe | 47430 | 2 | — |
| Saint-Martin-Curton | 47700 | 2 | — |
| Douzains | 47330 | 2 | — |
| Poussignac | 47700 | 2 | — |
| Bournel | 47210 | 2 | — |
| Peyrière | 47350 | 2 | — |
| Salles | 47150 | 2 | — |
| Sauvagnas | 47340 | 2 | — |
| Ferrensac | 47330 | 2 | — |
| Anzex | 47700 | 2 | — |
| Frespech | 47140 | 2 | — |
| Tayrac | 47270 | 2 | — |
| Galapian | 47190 | 2 | — |
| La Réunion | 47700 | 2 | — |
| Trémons | 47140 | 2 | — |
| Roumagne | 47800 | 2 | — |
| Caubon-Saint-Sauveur | 47120 | 2 | — |
| Rives | 47210 | 2 | — |
| Romestaing | 47250 | 1 | — |
| Labastide-Castel-Amouroux | 47250 | 1 | — |
| Durance | 47420 | 1 | — |
| Coulx | 47260 | 1 | — |
| Saint-Nicolas-de-la-Balerme | 47220 | 1 | — |
| Sainte-Maure-de-Peyriac | 47170 | 1 | — |
| Bourlens | 47370 | 1 | — |
| Lagarrigue | 47190 | 1 | — |
| Montaut | 47210 | 1 | — |
| Allons | 47420 | 1 | — |
| Moustier | 47800 | 1 | — |
| Nicole | 47190 | — | — |
| Montagnac-sur-Auvignon | 47600 | — | — |
| Puysserampion | 47800 | — | — |
| Razimet | 47160 | — | — |
Aucune commune ne correspond.
Le potentiel de chiffre d'affaires d'une commune précise : volumes, honoraires du marché, part captable. Gratuit, trois analyses par jour.
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Le prix médian s'établit à 1 543 € le m² sur l'ensemble du département, toutes typologies confondues, calculé sur 4 346 ventes de logements enregistrées en 2025.
4 346 logements ont été vendus en 2025. Sur douze ans, le volume annuel a oscillé entre 3 192 et 5 865 transactions.
Sur les deux dernières années, le prix médian au m² a évolué de + 0,6 % et le volume de ventes de + 11 %. Depuis 2014, la progression du prix médian atteint 24,4 %.
Roquefort, à 2 315 € le m². La plus abordable parmi les communes couvertes est Monbahus, à 783 € le m².
Par volume de transactions, les trois premières sont Agen, Villeneuve-sur-Lot, Marmande. Le tableau complet est classé par nombre de ventes décroissant.
88 communes sur 319 disposent d'un prix médian calculable, c'est-à-dire d'au moins dix ventes sur la dernière année. En dessous de ce seuil, la médiane serait trop fragile pour être publiée.
Sur deux ans, le prix médian au m² a évolué de + 0,6 % et le nombre de ventes de + 11 %. Ces deux indicateurs se lisent ensemble : des volumes qui progressent signalent un marché qui absorbe, des volumes qui reculent un marché qui se tend. Ils ne remplacent pas l'avis d'un professionnel sur un bien précis.
Au prix médian départemental de 1 543 € le m², cent mètres carrés représentent environ 154 300 €. C'est un ordre de grandeur : le prix réel dépend de la commune, de l'état du bien et de son terrain, que le DVF ne renseigne pas.
Des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques, millésime 2025. Seules les mutations portant sur un seul logement, maison ou appartement, sont retenues.
Les 93 départements couverts par les données DVF, groupés par région.