Manche a enregistré 6 906 ventes de logements en 2025, pour un prix médian de 1 940 €/m², en hausse de 2,8 % sur deux ans. Le prix médian est calculable sur 154 des 445 communes du département. Le détail, commune par commune, est plus bas.
Source : DVF (DGFiP) · millésime 2025La maison domine largement le département, mais la métropole bordelaise inverse le rapport sur son propre territoire.
Maison ou appartement
Typologie des appartements vendus
Le prix médian a gagné 43,2 % jusqu'à son sommet de 2025, puis poursuivi 0 %. Le volume oscille entre 4 399 et 8 831 ventes par an.
Les 535 communes du département, classées par volume de ventes. Les soixante premières concentrent 78 % des transactions ; les suivantes sont dépliables et restent filtrables.
| Commune | Code postal | Ventes / an | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 50100 | 941 | 2 348 € |
| Granville | 50400 | 264 | 3 551 € |
| Saint-Lô | 50000 | 250 | 1 625 € |
| Carentan-les-Marais | 50480 | 149 | 1 723 € |
| Avranches | 50300 | 126 | 2 219 € |
| Coutances | 50200 | 101 | 1 781 € |
| La Hague | 50440 | 95 | 2 294 € |
| Saint-Pair-sur-Mer | 50380 | 88 | 3 676 € |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 50600 | 84 | 1 355 € |
| Valognes | 50700 | 80 | 2 264 € |
| Agon-Coutainville | 50230 | 76 | 3 674 € |
| Bricquebec-en-Cotentin | 50260 | 75 | 1 889 € |
| Agneaux | 50180 | 71 | 1 885 € |
| Saint-James | 50240 | 69 | 1 299 € |
| Donville-les-Bains | 50350 | 69 | 3 765 € |
| Barneville-Carteret | 50270 | 66 | 3 386 € |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 50800 | 64 | 1 629 € |
| Jullouville | 50610 | 63 | 4 060 € |
| Bréhal | 50290 | 61 | 3 077 € |
| La Haye | 50250 | 60 | 1 788 € |
| Pontorson | 50170 | 59 | 1 611 € |
| Torigny-les-Villes | 50160 | 59 | 1 279 € |
| Sainte-Mère-Église | 50480 | 57 | 1 582 € |
| Port-Bail-sur-Mer | 50580 | 52 | 2 631 € |
| Sourdeval | 50150 | 52 | 1 206 € |
| Pirou | 50770 | 51 | 2 795 € |
| Saint-Sauveur-Villages | 50200 | 49 | 1 204 € |
| Quettreville-sur-Sienne | 50210 | 45 | 1 855 € |
| Gouville-sur-Mer | 50200 | 45 | 2 381 € |
| Picauville | 50250 | 43 | 1 650 € |
| Saint-Vaast-la-Hougue | 50550 | 43 | 3 029 € |
| Gavray-sur-Sienne | 50450 | 42 | 1 443 € |
| Isigny-le-Buat | 50540 | 40 | 1 390 € |
| Le Teilleul | 50640 | 37 | 1 136 € |
| Mortain-Bocage | 50140 | 37 | 1 050 € |
| Condé-sur-Vire | 50420 | 37 | 1 596 € |
| Juvigny les Vallées | 50520 | 36 | 1 029 € |
| Marigny-Le-Lozon | 50570 | 36 | 1 316 € |
| Bourgvallées | 50750 | 35 | 1 351 € |
| Les Pieux | 50340 | 33 | 2 529 € |
| Créances | 50710 | 32 | 1 976 € |
| Saint-Sauveur-le-Vicomte | 50390 | 32 | 1 713 € |
| Cérences | 50510 | 31 | 1 613 € |
| Percy-en-Normandie | 50410 | 30 | 1 273 € |
| Saint-Germain-sur-Ay | 50430 | 29 | 2 698 € |
| Tessy-Bocage | 50420 | 29 | 1 050 € |
| Grandparigny | 50600 | 29 | 1 484 € |
| Tourneville-sur-Mer | 50660 | 28 | 1 891 € |
| Pont-Hébert | 50620 | 27 | 1 532 € |
| Saint-Jean-d'Elle | 50810 | 27 | 1 586 € |
| Hambye | 50450 | 27 | 1 583 € |
| Périers | 50190 | 27 | 1 214 € |
| Orval sur Sienne | 50660 | 27 | 1 962 € |
| Siouville-Hague | 50340 | 26 | 2 864 € |
| Montebourg | 50310 | 25 | 1 773 € |
| Ducey-Les Chéris | 50220 | 25 | 2 012 € |
| Saint-Amand-Villages | 50160 | 24 | 1 659 € |
| Saint-Pierre-Église | 50330 | 24 | 2 069 € |
| Saint-Planchers | 50400 | 24 | 2 865 € |
| Brix | 50700 | 23 | 2 157 € |
| Blainville-sur-Mer | 50560 | 23 | 2 941 € |
| Canisy | 50750 | 23 | 1 753 € |
| Quettehou | 50630 | 22 | 2 213 € |
| Montsenelle | 50250 | 22 | 1 444 € |
| Thèreval | 50180 | 22 | 1 403 € |
| Montmartin-sur-Mer | 50590 | 22 | 2 325 € |
| Vicq-sur-Mer | 50330 | 22 | 2 471 € |
| Lessay | 50430 | 21 | 1 667 € |
| Marcey-les-Grèves | 50300 | 21 | 2 129 € |
| Couville | 50690 | 21 | 2 233 € |
| Fermanville | 50840 | 20 | 2 956 € |
| Cerisy-la-Salle | 50210 | 19 | 1 494 € |
| Carolles | 50740 | 19 | 3 409 € |
| Sartilly-Baie-Bocage | 50530 | 19 | 2 421 € |
| Barfleur | 50760 | 19 | 3 029 € |
| Digosville | 50110 | 19 | 2 601 € |
| Hauteville-sur-Mer | 50590 | 19 | 3 179 € |
| Auvers | 50500 | 19 | 1 471 € |
| Bretteville | 50110 | 19 | 2 712 € |
| Gonneville-Le Theil | 50330 | 19 | 2 083 € |
| Les Moitiers-d'Allonne | 50270 | 18 | 3 128 € |
| La Haye-Pesnel | 50320 | 18 | 1 807 € |
| Regnéville-sur-Mer | 50590 | 18 | 2 534 € |
| Saint-Jean-le-Thomas | 50530 | 18 | 2 465 € |
| Surtainville | 50270 | 18 | 2 127 € |
| La Lucerne-d'Outremer | 50320 | 17 | 2 105 € |
| Cerisy-la-Forêt | 50680 | 17 | 1 533 € |
| Saint-Quentin-sur-le-Homme | 50220 | 17 | 2 085 € |
| Moyon Villages | 50420 | 17 | 1 193 € |
| Saint-Georges-Montcocq | 50000 | 17 | 1 821 € |
| Réville | 50760 | 17 | 2 489 € |
| Tirepied-sur-Sée | 50300 | 16 | 1 913 € |
| Le Mesnil-au-Val | 50110 | 16 | 2 167 € |
| Romagny Fontenay | 50140 | 16 | 1 115 € |
| Yvetot-Bocage | 50700 | 15 | 2 164 € |
| Brécey | 50370 | 15 | 1 037 € |
| Dragey-Ronthon | 50530 | 15 | 2 132 € |
| Flamanville | 50340 | 15 | 2 293 € |
| Fleury | 50800 | 15 | 1 484 € |
| Folligny | 50320 | 15 | 2 143 € |
| Hudimesnil | 50510 | 15 | 2 433 € |
| Remilly Les Marais | 50570 | 15 | 1 375 € |
| Sottevast | 50260 | 15 | 1 758 € |
| Virandeville | 50690 | 15 | 2 000 € |
| Le Val-Saint-Père | 50300 | 14 | 2 006 € |
| Saint-Senier-sous-Avranches | 50300 | 14 | 2 449 € |
| Terre-et-Marais | 50500 | 14 | 1 252 € |
| Tollevast | 50470 | 14 | 2 452 € |
| Les Loges-Marchis | 50600 | 14 | 1 292 € |
| Saint-Jean-des-Champs | 50320 | 14 | 2 313 € |
| Le Grand-Celland | 50370 | 14 | 1 389 € |
| Poilley | 50220 | 14 | 1 687 € |
| Négreville | 50260 | 14 | 2 164 € |
| Champeaux | 50530 | 14 | 2 627 € |
| La Barre-de-Semilly | 50810 | 13 | 1 784 € |
| Barenton | 50720 | 13 | 1 250 € |
| Bricqueville-sur-Mer | 50290 | 13 | 2 192 € |
| La Colombe | 50800 | 13 | 1 355 € |
| Montbray | 50410 | 13 | 954 € |
| Juilley | 50220 | 13 | 1 667 € |
| Teurthéville-Bocage | 50630 | 13 | 1 818 € |
| Saint-Clément-Rancoudray | 50140 | 13 | 1 057 € |
| Saint-Aubin-des-Préaux | 50380 | 13 | 2 824 € |
| La Meauffe | 50880 | 12 | 1 515 € |
| Lolif | 50530 | 12 | 1 806 € |
| Pierreville | 50340 | 12 | 1 790 € |
| Saint-Fromond | 50620 | 12 | 1 522 € |
| Saint-Laurent-de-Terregatte | 50240 | 12 | 1 359 € |
| Martinvast | 50690 | 12 | 2 426 € |
| Coudeville-sur-Mer | 50290 | 12 | 2 925 € |
| Coulouvray-Boisbenâtre | 50670 | 12 | 1 124 € |
| Saussemesnil | 50700 | 12 | 1 437 € |
| Saint-Marcouf | 50310 | 11 | 2 337 € |
| Sideville | 50690 | 11 | 2 400 € |
| Rauville-la-Place | 50390 | 11 | 1 596 € |
| Genêts | 50530 | 11 | 2 500 € |
| Grosville | 50340 | 11 | 2 219 € |
| Tourville-sur-Sienne | 50200 | 11 | 2 444 € |
| Domjean | 50420 | 11 | 1 544 € |
| Saint-Georges-de-Rouelley | 50720 | 11 | 1 048 € |
| Ger | 50850 | 11 | 660 € |
| Roncey | 50210 | 10 | 1 629 € |
| Saint-Denis-le-Vêtu | 50210 | 10 | 1 139 € |
| Moon-sur-Elle | 50680 | 10 | 1 190 € |
| Muneville-sur-Mer | 50290 | 10 | 1 381 € |
| Bacilly | 50530 | 10 | 1 803 € |
| Quinéville | 50310 | 10 | 2 199 € |
| Sainte-Marie-du-Mont | 50480 | 10 | 2 192 € |
| Quibou | 50750 | 10 | 949 € |
| Saint-Jean-de-Daye | 50620 | 10 | 1 817 € |
| Bretteville-sur-Ay | 50430 | 10 | 3 921 € |
| Saint-Gilles | 50180 | 10 | 1 732 € |
| Ver | 50450 | 10 | 1 632 € |
| Millières | 50190 | 10 | 1 457 € |
| La Lande-d'Airou | 50800 | 9 | — |
| Marchésieux | 50190 | 9 | — |
| Saint-Clair-sur-l'Elle | 50680 | 9 | — |
| Yquelon | 50400 | 9 | — |
| Villiers-Fossard | 50680 | 9 | — |
| Heugueville-sur-Sienne | 50200 | 9 | — |
| Héauville | 50340 | 9 | — |
| Saint-Georges-de-la-Rivière | 50270 | 9 | — |
| Saint-Aubin-de-Terregatte | 50240 | 9 | — |
| Saint-Laurent-de-Cuves | 50670 | 9 | — |
| Hardinvast | 50690 | 9 | — |
| Bréville-sur-Mer | 50290 | 9 | — |
| Saint-Germain-le-Gaillard | 50340 | 9 | — |
| Montfarville | 50760 | 9 | — |
| Couvains | 50680 | 9 | — |
| Buais-Les-Monts | 50640 | 9 | — |
| Lestre | 50310 | 9 | — |
| Carantilly | 50570 | 9 | — |
| Saint-Ovin | 50300 | 9 | — |
| Le Mesnillard | 50600 | 9 | — |
| Saint-Maurice-en-Cotentin | 50270 | 9 | — |
| Saussey | 50200 | 9 | — |
| Orglandes | 50390 | 8 | — |
| Reffuveille | 50520 | 8 | — |
| Graignes-Mesnil-Angot | 50620 | 8 | — |
| Cambernon | 50200 | 8 | — |
| Ponts | 50300 | 8 | — |
| Tribehou | 50620 | 8 | — |
| Hauteville-la-Guichard | 50570 | 8 | — |
| Lieusaint | 50700 | 8 | — |
| Courtils | 50220 | 8 | — |
| Longueville | 50290 | 8 | — |
| Beslon | 50800 | 8 | — |
| Courcy | 50200 | 8 | — |
| Saint-Martin-de-Bonfossé | 50750 | 8 | — |
| Fierville-les-Mines | 50580 | 8 | — |
| Saint-Jean-de-la-Rivière | 50270 | 8 | — |
| La Vendelée | 50200 | 8 | — |
| Saint-Denis-le-Gast | 50450 | 8 | — |
| Montpinchon | 50210 | 8 | — |
| Moulines | 50600 | 8 | — |
| Geffosses | 50560 | 8 | — |
| Néhou | 50390 | 8 | — |
| Vains | 50300 | 8 | — |
| Bricqueville-la-Blouette | 50200 | 8 | — |
| Ouville | 50210 | 7 | — |
| Gatteville-le-Phare | 50760 | 7 | — |
| La Feuillie | 50190 | 7 | — |
| Gorges | 50190 | 7 | — |
| Les Cresnays | 50370 | 7 | — |
| Laulne | 50430 | 7 | — |
| Méautis | 50500 | 7 | — |
| Le Mesnil-Rouxelin | 50000 | 7 | — |
| Monthuchon | 50200 | 7 | — |
| Chanteloup | 50510 | 7 | — |
| Notre-Dame-de-Cenilly | 50210 | 7 | — |
| Nouainville | 50690 | 7 | — |
| Perriers-en-Beauficel | 50150 | 7 | — |
| Rauville-la-Bigot | 50260 | 7 | — |
| Saint-Brice-de-Landelles | 50730 | 7 | — |
| Sainte-Cécile | 50800 | 7 | — |
| Saint-Jacques-de-Néhou | 50390 | 7 | — |
| Bourguenolles | 50800 | 7 | — |
| La Bloutière | 50800 | 7 | — |
| Saint-Joseph | 50700 | 7 | — |
| Saint-Malo-de-la-Lande | 50200 | 7 | — |
| Besneville | 50390 | 7 | — |
| Le Parc | 50870 | 7 | — |
| Sainte-Suzanne-sur-Vire | 50750 | 7 | — |
| Savigny | 50210 | 7 | — |
| Savigny-le-Vieux | 50640 | 7 | — |
| Teurthéville-Hague | 50690 | 7 | — |
| Aucey-la-Plaine | 50170 | 7 | — |
| Varenguebec | 50250 | 7 | — |
| Saint-André-de-l'Épine | 50680 | 6 | — |
| Tanis | 50170 | 6 | — |
| La Chaise-Baudouin | 50370 | 6 | — |
| Dangy | 50750 | 6 | — |
| Subligny | 50870 | 6 | — |
| Brouains | 50150 | 6 | — |
| Le Neufbourg | 50140 | 6 | — |
| Helleville | 50340 | 6 | — |
| Saint-Martin-d'Aubigny | 50190 | 6 | — |
| Baudre | 50000 | 6 | — |
| Muneville-le-Bingard | 50490 | 6 | — |
| Rocheville | 50260 | 6 | — |
| Colomby | 50700 | 6 | — |
| Baupte | 50500 | 6 | — |
| Saint-Martin-le-Bouillant | 50800 | 6 | — |
| Le Mesnil-Adelée | 50520 | 6 | — |
| Saint-Vigor-des-Monts | 50420 | 6 | — |
| Chérencé-le-Héron | 50800 | 6 | — |
| Beauchamps | 50320 | 6 | — |
| Saint-Pois | 50670 | 6 | — |
| Margueray | 50410 | 6 | — |
| Camprond | 50210 | 6 | — |
Aucune commune ne correspond.
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Le prix médian s'établit à 1 940 € le m² sur l'ensemble du département, toutes typologies confondues, calculé sur 6 906 ventes de logements enregistrées en 2025.
154 communes sur 445 disposent d'un prix médian calculable, c'est-à-dire d'au moins dix ventes sur la dernière année. En dessous de ce seuil, la médiane serait trop fragile pour être publiée.
Par volume de transactions, les trois premières sont Cherbourg-en-Cotentin, Granville, Saint-Lô. Le tableau complet est classé par nombre de ventes décroissant.
Des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques, millésime 2025. Seules les mutations portant sur un seul logement, maison ou appartement, sont retenues.
Les 93 départements couverts par les données DVF, groupés par région.