Le marché de la Lozère compte 768 ventes de logements en 2025, en progression de 7,7 % sur deux ans, tandis que le prix médian cède 2,2 % pour s'établir à 1 530 € le m². Le prix médian est calculable sur 20 des 152 communes du département. Le détail, commune par commune, est plus bas.
Source : DVF (DGFiP) · millésime 2025La maison domine largement le département, mais la métropole bordelaise inverse le rapport sur son propre territoire.
Maison ou appartement
Typologie des appartements vendus
Le prix médian a gagné 23,5 % jusqu'à son sommet de 2024, puis cédé 2,2 %. Le volume oscille entre 533 et 930 ventes par an.
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² en Lozère est passé de 1 266 € à 1 530 €, soit une progression de 20,9 % sur douze ans. Le sommet a été atteint en 2024, à 1 564 €, soit 23,5 % au-dessus du niveau de 2014 ; les prix ont depuis cédé 2,2 %.
Le volume de transactions a culminé en 2021 avec 930 ventes, avant de toucher son point bas en 2014 à 533. L'année 2025 en compte 768.
Les 74 communes du département, classées par volume de ventes. Les soixante premières sont affichées, les suivantes sont dépliables et restent filtrables.
Les communes les plus chères de la Lozère sont Gorges du Tarn Causses (2 305 €/m²), Barjac (1 989 €/m²), Mende (1 939 €/m²). Les plus abordables, à volume de ventes comparable, sont Langogne (1 230 €/m²), Peyre en Aubrac (1 284 €/m²), Saint-Chély-d'Apcher (1 359 €/m²), soit un écart de un à 1,7. Par nombre de transactions, ce sont Mende (96 ventes), Marvejols (48 ventes), Langogne (30 ventes) qui portent le marché départemental.
| Commune | Code postal | Ventes / an | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| Mende | 48000 | 96 | 1 939 € |
| Marvejols | 48100 | 48 | 1 461 € |
| Langogne | 48300 | 30 | 1 230 € |
| Saint-Chély-d'Apcher | 48200 | 30 | 1 359 € |
| Florac Trois Rivières | 48400 | 24 | 1 600 € |
| Gorges du Tarn Causses | 48210 | 22 | 2 305 € |
| Peyre en Aubrac | 48130 | 21 | 1 284 € |
| La Canourgue | 48500 | 19 | 1 505 € |
| Massegros Causses Gorges | 48210 | 19 | 1 568 € |
| Mont Lozère et Goulet | 48170 | 17 | 1 013 € |
| Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 48220 | 16 | 1 333 € |
| Ispagnac | 48320 | 16 | 1 610 € |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 48120 | 14 | 973 € |
| Le Malzieu-Ville | 48140 | 14 | 1 409 € |
| Banassac-Canilhac | 48500 | 13 | 1 742 € |
| Chanac | 48230 | 13 | 1 071 € |
| Barjac | 48000 | 12 | 1 989 € |
| Montrodat | 48100 | 11 | 1 919 € |
| Vialas | 48220 | 11 | 1 514 € |
| Monts-de-Randon | 48000 | 10 | 1 832 € |
| Bourgs sur Colagne | 48100 | 9 | — |
| Badaroux | 48000 | 8 | — |
| Saint-Étienne-du-Valdonnez | 48000 | 8 | — |
| Nasbinals | 48260 | 8 | — |
| Saint-Germain-de-Calberte | 48370 | 8 | — |
| Pelouse | 48000 | 7 | — |
| Le Collet-de-Dèze | 48160 | 7 | — |
| Luc | 48250 | 7 | — |
| Meyrueis | 48150 | 7 | — |
| Saint-Germain-du-Teil | 48340 | 7 | — |
| Villefort | 48800 | 6 | — |
| Lachamp-Ribennes | 48100 | 6 | — |
| Rimeize | 48200 | 6 | — |
| Châteauneuf-de-Randon | 48170 | 6 | — |
| La Malène | 48210 | 5 | — |
| Bel-Air-Val-d'Ance | 48600 | 5 | — |
| Cassagnas | 48400 | 5 | — |
| La Bastide-Puylaurent | 48250 | 5 | — |
| Les Laubies | 48700 | 5 | — |
| Brenoux | 48000 | 5 | — |
| Saint-Privat-de-Vallongue | 48240 | 5 | — |
| Chaudeyrac | 48170 | 5 | — |
| Auroux | 48600 | 4 | — |
| Vebron | 48400 | 4 | — |
| Bédouès-Cocurès | 48400 | 4 | — |
| Grandrieu | 48600 | 4 | — |
| Pied-de-Borne | 48800 | 4 | — |
| Le Malzieu-Forain | 48140 | 4 | — |
| Rocles | 48300 | 3 | — |
| Les Monts-Verts | 48200 | 3 | — |
| Sainte-Croix-Vallée-Française | 48110 | 3 | — |
| Prinsuéjols-Malbouzon | 48100 | 3 | — |
| Fournels | 48310 | 3 | — |
| Moissac-Vallée-Française | 48110 | 3 | — |
| Ventalon en Cévennes | 48160 | 3 | — |
| Balsièges | 48000 | 3 | — |
| Saint-Bauzile | 48000 | 2 | — |
| Cubières | 48190 | 2 | — |
| Pierrefiche | 48300 | 2 | — |
| Barre-des-Cévennes | 48400 | 2 | — |
| Saint-Étienne-Vallée-Française | 48330 | 2 | — |
| Arzenc-de-Randon | 48170 | 2 | — |
| Saint-Jean-la-Fouillouse | 48170 | 2 | — |
| Serverette | 48700 | 2 | — |
| Fontans | 48700 | 1 | — |
| Le Pompidou | 48110 | 1 | — |
| Altier | 48800 | 1 | — |
| Saint-Martin-de-Boubaux | 48160 | 1 | — |
| Albaret-Sainte-Marie | 48200 | 1 | — |
| Les Salelles | 48230 | 1 | — |
| Esclanèdes | 48230 | 1 | — |
| Prévenchères | 48800 | 1 | — |
| Chastel-Nouvel | 48000 | 1 | — |
| Pourcharesses | 48800 | 1 | — |
Aucune commune ne correspond.
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Le prix médian s'établit à 1 530 € le m² sur l'ensemble du département, toutes typologies confondues, calculé sur 768 ventes de logements enregistrées en 2025.
768 logements ont été vendus en 2025. Sur douze ans, le volume annuel a oscillé entre 533 et 930 transactions.
Sur les deux dernières années, le prix médian au m² a évolué de − 2,2 % et le volume de ventes de + 7,7 %. Depuis 2014, la progression du prix médian atteint 20,9 %.
Gorges du Tarn Causses, à 2 305 € le m². La plus abordable parmi les communes couvertes est Saint-Alban-sur-Limagnole, à 973 € le m².
Par volume de transactions, les trois premières sont Mende, Marvejols, Langogne. Le tableau complet est classé par nombre de ventes décroissant.
20 communes sur 152 disposent d'un prix médian calculable, c'est-à-dire d'au moins dix ventes sur la dernière année. En dessous de ce seuil, la médiane serait trop fragile pour être publiée.
Sur deux ans, le prix médian au m² a évolué de − 2,2 % et le nombre de ventes de + 7,7 %. Ces deux indicateurs se lisent ensemble : des volumes qui progressent signalent un marché qui absorbe, des volumes qui reculent un marché qui se tend. Ils ne remplacent pas l'avis d'un professionnel sur un bien précis.
Au prix médian départemental de 1 530 € le m², cent mètres carrés représentent environ 153 000 €. C'est un ordre de grandeur : le prix réel dépend de la commune, de l'état du bien et de son terrain, que le DVF ne renseigne pas.
Des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques, millésime 2025. Seules les mutations portant sur un seul logement, maison ou appartement, sont retenues.
Les 93 départements couverts par les données DVF, groupés par région.